Villa in the Algarve, renovated in 2023. 4 bedrooms, 2 bathrooms, 108 m² on terr. of 1,100 m². Extension up to 300 m². South-facing garden, swimming pool, close to Faro Airport. Ideal for Airbnb or family.

Description

Moradia Isolada com Licença de Ampliação – Oportunidade Única de Investimento no Algarve
Localização e Envolvente
Inserida numa zona tranquila e verdejante, a apenas 7 minutos de carro do Aeroporto de Faro, encontra-se esta moradia isolada totalmente renovada. A sua localização é particularmente privilegiada: próxima da praia, do centro comercial e do centro histórico de Faro, mas ao mesmo tempo com toda a privacidade e serenidade que se espera de uma propriedade independente.
A região oferece excelente acessibilidade e um clima atrativo, tornando esta moradia ideal tanto para residência permanente como para alojamento de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.
Características da Moradia
A propriedade encontra-se implantada num amplo terreno de 1.100 m² e possui uma área de construção de 108 m².
Em 2023 foi concluída uma renovação integral, na qual se combinaram materiais de alta qualidade e equipamentos modernos, resultando numa habitação confortável, luminosa e funcional.
A moradia é composta por:
Quatro quartos, com excelente luminosidade natural e distribuição prática
Duas casas de banho modernas, totalmente renovadas
Amplo jardim virado a sul, ideal para lazer e convívio ao ar livre
Piscina amovível, perfeita para os dias quentes de verão
Terreno totalmente vedado, com portão elétrico com comando à distância
Ambiente pet-friendly, com muito espaço exterior
Graças à orientação a sul, o jardim usufrui de luz solar durante todo o dia, reforçando o ambiente acolhedor e convidativo da moradia.
Potencial de Ampliação
Um dos aspetos mais atrativos desta propriedade é a licença existente para ampliar a área edificável até 300 m².
Esta possibilidade abre espaço para vários cenários de desenvolvimento, nomeadamente:
Criação de uma moradia familiar de maiores dimensões, com áreas adicionais de lazer
Construção de alojamentos independentes ou chalés para arrendamento turístico
Desenvolvimento de um pequeno projeto turístico com várias unidades, ideal para arrendamento através de Airbnb, Booking.com ou outras plataformas semelhantes
O terreno adjacente oferece condições ideais para expansão adicional ou para a construção de unidades complementares, aumentando significativamente o valor global do investimento.
Potencial de Investimento
Esta moradia oferece não apenas uma ambiente residencial confortável, mas também uma excelente oportunidade de investimento.
A combinação de fatores como:
proximidade do aeroporto,
localização privilegiada no Algarve,
potencial legal de ampliação, e
forte mercado de arrendamento local,
torna esta propriedade altamente atrativa para quem procura um retorno sólido a curto e longo prazo.
A moradia pode ser imediatamente habitada ou arrendada, oferecendo simultaneamente a possibilidade de desenvolvimento futuro e valorização do património.
Resumo das Principais Características
Terreno: 1.100 m²
Área de construção: 108 m² (expansível até 300 m²)
Totalmente renovada em 2023
4 quartos e 2 casas de banho
Jardim virado a sul com piscina amovível
Terreno totalmente vedado com portão elétrico
Zona tranquila, a apenas 7 minutos do Aeroporto de Faro
Próxima da praia, centro comercial e centro de Faro
Excelentes condições para alojamento local / Airbnb
Ambiente pet-friendly
Conclusão
Esta moradia isolada combina conforto moderno, potencial de ampliação e valorização imobiliária, situando-se numa das localizações mais desejadas do Algarve.
Quer procure uma residência permanente sob o sol do sul de Portugal, uma segunda casa com potencial de rendimento, ou um investimento estratégico no crescente mercado imobiliário do Algarve, esta propriedade reúne todas essas qualidades.
Uma oportunidade rara para viver, desfrutar e investir numa das regiões mais encantadoras do Algarve.