53 photos
Moradia T3 + T1 Independente | Viva numa casa e rentabilize a outra
Lisboa-Cascais-Carcavelos e Parede
Ref: 86657122
€1.200.000
Imagine viver numa moradia moderna em Carcavelos enquanto uma unidade independente pode gerar um rendimento adicional significativo. Esta propriedade oferece uma combinação rara: uma habitação principal T3 totalmente remodelada e um T1 independente, ideal para alojamento local (sujeito ao enquadramento legal aplicável), arrendamento ou para receber família e amigos.
Rendimento comprovado de aproximadamente 65.000 €/ano.
A moradia é entregue exatamente como se encontra: totalmente equipada e mobilada, pronta a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. Foi alvo de uma remodelação total há 5 anos e possui certificação energética B-, garantindo conforto e eficiência.
Localização de excelência:
- Praia de Carcavelos a cerca de 1500 metros
- Estação de Comboios de Carcavelos a curta distância
- Universidade NOVA SBE nas proximidades
A casa está posicionada na primeira moradia da rua, com estacionamento à porta e um parque mesmo ao lado, proporcionando maior comodidade e envolvente agradável.
Eficiência e conforto:
O sistema de águas quentes sanitárias é assegurado por uma bomba de calor com depósito de 280 litros e potência de aquecimento de 1,80 kW. Com um COP de 3,61, trata-se de um sistema altamente eficiente, produzindo cerca de 3,6 vezes mais energia térmica do que a energia elétrica que consome, garantindo uma solução moderna, económica e sustentável.
4
Quartos
3
wc
240
Área
