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Moradia T5 (2 habitações T3 + T2)
Portalegre-Crato-Crato
Ref: 7430-111
€497.000
No coração autêntico do Alentejo, onde o tempo abranda e a natureza dita o ritmo, nasce uma propriedade única pensada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar de rentabilidade.
O imóvel não é apenas uma moradia. É um conceito.
Um refúgio contemporâneo inserido num lote generoso de 2.565 m², com uma área de construção superior a 350 m², onde o conforto moderno se funde com a tranquilidade rural.
Com uma arquitetura inteligente e versátil, esta propriedade distingue-se por ser dividida em duas unidades habitacionais independentes (T2 + T3), permitindo uma utilização dual extremamente estratégica: habitação própria e exploração turística ou investimento integral em alojamento local, já licenciado.
Cada espaço foi concebido para proporcionar conforto absoluto:
- Amplas zonas sociais com ligação direta ao exterior
- Cozinhas totalmente equipadas
- Suites com acesso a varandas e terraços
- Lareiras que reforçam o carácter acolhedor
- Sistema de aquecimento eficiente e soluções energéticas sustentáveis
O imóvel apresenta ainda um desempenho energético de excelência (Classe A+), com forte incorporação de energias renováveis, garantindo eficiência e sustentabilidade a longo prazo.
Ao nível inferior, a propriedade revela ainda um espaço amplo em estado bruto, já com infraestrutura existente, que representa uma oportunidade rara de valorização.
Esta área permite ao futuro proprietário desenvolver novas valências, como zona de lazer complementar, spa, ginásio, área de convívio ou extensão habitacional, adaptando o imóvel às suas necessidades ou reforçando o seu potencial turístico.
Um verdadeiro “canvas” em branco, pronto para personalização.
No exterior, o cenário é simplesmente envolvente:
- Piscina e zonas de lazer integradas na paisagem
- Amplos terraços com vistas desafogadas sobre o campo alentejano
- Espaços verdes que convidam ao descanso e contemplação
- Total privacidade, sem isolamento
Localizado no Crato, uma das zonas mais genuínas e preservadas do Alentejo, este imóvel oferece uma combinação rara: tranquilidade absoluta com acessibilidade e potencial turístico crescente.
PONTOS-CHAVE
- Propriedade com dupla utilização (habitação + rendimento)
- Licença de Alojamento Local ativa
- Tipologia total T5 (2 + 3 quartos)
- Área de terreno: 2.565 m²
- Área de construção: ≈355 m²
- Classe energética A+
- Piscina, terraços e vistas abertas
- Excelente potencial para turismo rural / retiro premium
5
Quartos
-
wc
337,36
Área
