Vender rápido é bom. Vender bem é melhor.
Estratégia integrada com partilhas.
Plano de marketing dedicado, comunicação controlada e rede de parceiros imobiliários. Alcance máximo, propostas qualificadas.
Plano de Venda Integrado
Marketing dedicado + coordenação total + relatório periódico.
Rede de parceiros imobiliários
Qualquer colega pode trazer o comprador.
Marketing Profissional
Fotografia, vídeo, anúncios segmentados e gestão de portais.
Porque esta abordagem funciona
Menos ruído, mais foco, melhor negociação.
Imagem coerente
Nada de duplicações com fotos e preços diferentes. Uma narrativa única e profissional que protege o valor.
Marketing que investe a sério
site.Com um plano integrado, invisto em fotografia, vídeo e anúncios segmentados — porque o retorno é claro.
Um único interlocutor
Coordenação de visitas, feedback e negociação num só ponto de contacto. Menos stress, mais controlo.
Propostas qualificadas
Foco nos compradores certos, evitando visitas improdutivas e acelerando a decisão.
Transparência e segurança
Condições claras, prazos definidos e reporting regular. Profissionalismo do início ao fim.
Mais publicações ≠ melhor venda
Demasiados anúncios dispersam a mensagem e desmotivam o investimento. O que resulta é consistência e liderança da estratégia.
Rede de parceiros imobiliários
A abordagem não fecha portas. Pelo contrário, abre-as todas com regras claras.
- Qualquer mediadora pode trazer o comprador.
- Regras de co-brokering por escrito, sem ambiguidades.
- Alcance máximo com comunicação única e controlada.
Exemplo de mensagem para colegas
Partilha aberta
“Imóvel com partilha ativa: apresentem compradores qualificados. Condições e guião de visita enviados após NDA/Agendamento.”
Como maximizamos o valor do seu imóvel
Posicionamento certo + marketing certo = percepção certa.
Análise & posicionamento
Benchmark local, história do imóvel, público-alvo, ângulos de valor e definição de preço-âncora.
Conteúdos premium
Fotografia e vídeo profissionais, copywriting, planta, landing page dedicada e apresentação multimédia.
Distribuição & captação
Portais, social ads, base de dados, e partilhas com consultores qualificados (co-brokering).
Gestão de leads & visitas
Qualificação, guião de visita, follow-up e feedback estruturado para decisões informadas.
Negociação & fecho
Propostas comparadas em matriz, mitigação de riscos e cronograma até à escritura.
Reporting
Relatórios periódicos: tráfego, leads, visitas, propostas e próximos passos.
Posicionar para valorizar
site.“Uma garrafa de água no supermercado custa 0,50€, no bar da praia custa 2€, no aeroporto 3€ e no avião 4€. É a mesma garrafa. O valor não diminui — depende do ambiente onde está inserida.”
O mesmo acontece com o seu imóvel: o contexto certo multiplica o valor percebido. A missão é garantir que apresentação, público e canal são os ideais para defender o seu preço e acelerar a decisão.
O que isto significa na prática
- Conteúdo premium e narrativa coesa.
- Segmentação de audiência e canais ideais.
- Calendário de ações com metas semanais.
- Comparativos objetivos para suportar a negociação.
Processo em 5 passos
Claro, transparente e orientado a resultados.
Mandato
Mandato de mediação/CMI + regras de partilha documentadas.
Produção
Foto/vídeo, copy e landing.
Lançamento
Portais, anúncios e partilhas.
Visitas
Qualificação e feedback.
Negociação
Proposta, CPCV e escritura.
Perguntas frequentes
Vamos posicionar o seu imóvel no ambiente certo
Peça uma avaliação gratuita e um plano de marketing à medida.