Ando Living Pedras Negras House, Apartamento G2

T1+1 | Piso Térreo + Mezanino | 188 m² | Lisboa, Baixa Preço: €1.090.000 + €38.000 Pacote de Móveis Existem apartamentos, e depois há espaços que te deixam sem fôlego. O Apartamento G2 é sem dúvida o último, um duplex de 188 m² de caráter arquitetônico extraordinário, ocupando o piso térreo e o mezanino de um dos edifícios históricos mais emblemáticos de Lisboa. No momento em que você entra, as estruturas do século XVIII do edifício assumem o protagonismo. Arcos abobadados dramáticos se elevam acima, enquadrando os espaços de convivência com uma grandiosidade que nenhuma construção moderna consegue replicar. Colunas originais de calcário, revestidas na pedra característica Pombalina, ancoram o piso aberto. Ao mesmo tempo, uma escada escultural flutuante em madeira reaproveitada, envolta em vidro, sobe ao nível do mezanino acima. O efeito é simplesmente de tirar o fôlego: uma conversa fluida entre o passado arquitetônico de Lisboa e uma sensibilidade contemporânea refinada. O piso térreo se desdobra generosamente por uma sala de estar de altura dupla, uma área de jantar formal para seis pessoas e uma cozinha totalmente equipada, bem decorada, com bancadas de pedra, iluminação sob os armários e eletrodomésticos de primeira linha. O piso de calcário quente percorre toda a área, refletindo a luz natural suave que entra pelas janelas de frente para a rua. Uma primeira suíte com dois banheiros completa o nível inferior, oferecendo flexibilidade para hóspedes ou uso de copropriedade. Subindo as escadas, o mezanino abriga o quarto principal, um retiro íntimo, abobadado, com seu próprio banheiro, armazenamento embutido e uma janela arqueada que enquadra um pedacinho do céu da Baixa. A equipe de design da Ando Living mobiliou esse nível com a sua cama de cana e noz, marcenaria sob medida e tons terrosos quentes que ecoam a paleta terrosa do edifício abaixo. Cada detalhe do G2 foi curado com a mesma restrição intencional: sofás de veludo de pelos grossos em vermelho tijolo e rosa poeira, superfícies de travertino de acabamento manual, iluminação escultórica e arte que parece pensada em vez de decorativa. É uma casa com alma genuína, entregue pronta, completamente mobiliada e pronta desde o primeiro dia. Como proprietário, você desfruta de: Propriedade plena com licença turística segura para todo o edifício Gestão profissional de serviço completo pela Ando Living, totalmente descomplicada Escolha entre rendimento garantido de 4% (5 anos) ou rendimento variável de 6%+ 14 noites de cortesia por ano em qualquer propriedade da Ando Living ao redor do mundo Acesso ao Clube Ando Living, piscina, bem-estar, serviço de limpeza, chef sob demanda e recepção virtual 24/7 Para compradores que buscam algo realmente raro, um duplex de herança dessa escala e acabamento no coração absoluto de Lisboa, o Apartamento G2 está em uma categoria só. Seja como uma residência principal de destaque, um ativo de aluguel de curto prazo de referência ou ambos, a oportunidade aqui é excepcional. €10.000 – reserva 20% – na assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda) 20% – em setembro de 2026 60% – na assinatura da escritura Entrega no Q4 de 2027.